REAL ESTATE土地・不動産のお悩み解決
家づくりの専門家。
広い視点と高い技術、
幅広い経験で
お悩みを解決に導く。
MESSAGEメッセージ
私たちは家づくりの専門家として、建物の設計・建築に留まらず
家づくりに関わるあらゆる面をサポートしたいと思っています。
土地探しや資金計画から一緒に考えて、さまざまなお悩みを解決しながら
理想を超える家づくりをご提案します。
新築住宅をご希望の方には、理想の住まいのカタチを追求するだけではなく
叶えたいライフスタイルに合わせた土地探しも一緒に行います。
不動産活用をお考えの方には、ターゲット層に合わせたデザインや設備を取り入れるなど
収益性を高めることを考えて建物をつくります。
加えて、建物管理や資金の返済計画など完成後の運用についてもご提案いたします。
「本当にいい家づくり」は、多くの要素をさまざまな視点から検討することで実現するものです。
まずは、お悩みをお聞かせください。
- 新築を建てる
土地探し - 変形・狭小地に
対応 - 中古物件の
リノベーション - 相続・資産運用
の資金計画 - 土地・不動産に
関するお悩み
僕らの家が
「土地・不動産」で解決できる5つのこと
- 土地と建物の予算バランスで
後悔しない。01 - あわてて先に土地を購入してしまい、建物にかける予算が少なくなってしまった。そんな残念なことにならないように、どんな暮らしがしたいかやライフプラン等を理解したうえで、お客様に合った土地をご紹介します。
- 他にいい物件があるかもと
心配にならない。02 - 私たちは厳選した情報だけではなく、検討した土地・物件はすべてお見せします。自分で確認することが納得できる結果に辿り着く１番の方法だと考え、良い点・良くない点などのコメントを一緒にお伝えします。
- 変形地や狭小地でも
理想の家が建てられる。03 - 土地売買を専門に扱う不動産会社とは違い、建物の専門家ならではの解決方法をご提案します。狭小地などの家を建てるのが難しい土地でも、地下室やスキップフロアを取り入れるなどプランニングのアイデアで理想の家を叶えます。
- 資産運用のための不動産活用と
資金計画もできる。04 - 10年、20年先の返済計画や資金運用なども得意です。相続対策などのために不動産運用が必要になるなど、慣れないことでお悩みの方はぜひご相談ください。建築の設計から施工までトータル的にサポートします。新築だけでなくリノベーションでの対応も可能です。
- 人生の本質的な課題を
見つけ出すことができる。05 - 目の前のお悩みで困っている方も、お話しをうかがうと根本的な問題は別に潜んでいたりします。ヒアリングを通して、お客様のお悩みを整理させていただき、ご自身も気づいていない本質的な課題をみつけだすことで、本当の解決へと導きます。
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たくさんのグリーンやドラムセット、こだわりのインテリアなど。わくわくする要素を詰め込んだフィスでご相談を承ります。※オンラインでのご相談も可能です。
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設計士、デザイナー、インテリアコーディネーターなど家づくりと不動産をよく知る専門家が揃っています。僕らの家だからできるお悩みの解決策を導き出します。
僕らの家の土地・不動産問題
解決の方法
建てるための土地探しも、すでにある不動産の活用も。
あらゆるお悩みを家づくりの専門家として解決しています。
効率的で計画的な
「新築を建てるための土地探し」
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STEP01
ご相談&ヒアリング
今お悩みのことや、理想の土地や家のご要望などを伺います。人生プランや憧れの暮らしについてたくさんお話しください。内容を整理して、本当に求めていることが何かを明確にしていきましょう。
僕らの家では見つかった土地や物件は全てお客様にお見せしています。一般的な不動産会社とは異なる進め方になりますので、初めてお会いする時は今後の流れについて詳しくご案内します。 -
STEP02
資金計画書ご提案
約1週間後に、家づくりにかけられる予算から土地、建物に割り当てる資金計画をご提案し、土地と建物の予算バランスを決めていきます。
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STEP03
30-40件を
ピックアップSTEP02で決めた予算に合わせて土地・物件を探します。ご要望に合うもの、おすすめするもの以外も、僕らの家が見つけた情報の全てをご紹介しますので、じっくりご検討ください。※ご希望のエリアや時期により件数は異なります。
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STEP04
僕らの家が現地調査
候補に残った土地は、まずは僕らの家が現地を見に行きます。資料では分からない周辺環境や特徴などを確認し、調査内容を精査します。
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STEP05
報告・詳細確認・
現地見学現地調査の結果をご報告し、気に入っていただければそのまま現地を見に行きます。良い土地はすぐに売れてしまうため、スピーディーに動くけるように現地見学も計画的に行いますのでご安心ください。
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STEP06
プランをつくり確認
実際に見学して気に入った土地には、図面にプランをいれて建物を建てるイメージをご提案します。ご要望に合うプランが実現できるか、予算は大丈夫かの2点をご確認いただいたうえで、土地のご購入を検討していただきます。
※土地の役所調査も同時に行い、
スムーズにご購入いただけるように進めます。
CASE EXAMPLEお悩み解決事例
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CASE01
新築を建てるための土地探し
DATAエリア：世田谷区
ご家族構成：夫婦＋子供2人
間取り：木造2階建て／3LDKどうしても叶えたかった新築を
理想の広さの土地で実現希望より小さなサイズの土地しか見つからず困っていたご夫婦。なんとか広い土地を見つけましたが新築を建てるには色々と問題がありました。接する道路の現況により建築許可が下りない、道路の掘削には近隣の許可が必要、ガス管の工事が複雑など安心して購入できない状態でした。そこで、私たちが近隣住民の方に許可をとったり、オール電化を取り入れるなどの対応をすることで、問題なく建築できる状態へ整えました。それにより、100㎡以上の広い土地で暮らす夢を叶えることができました。
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CASE02
新築を建てるための土地探し
DATAエリア：横浜市港北区
ご家族構成：夫婦＋子供2人
間取り：木造2階建て／3LDK(将来的には4LDK)チャンスを逃さないスピードで
希望の土地購入をサポート「緑（山、森、林など）を眺めながら暮らしたい」という奥様の理想が叶う土地をお探しでした。まだ小さいお子様のために車通りが少ないことや、沿線・最寄り駅からの距離といった条件も重視されていました。理想的な土地がようやく見つかったものの、すでに他の方が検討を進めており諦めかけたところに、キャンセルの連絡が届いたため急いで準備を開始しました。通常3週間ほどかかるプラン作成や見積もり、役所調査などを1週間で対応し、無事にその土地を購入していただくことができました。
あらゆるお悩みを解決します。
